稀缺资源齐聚，性价比高 —— 管城区交通畅达名盘万喜名家小区深度解析

路路通万喜名家

路路通万喜名家是商代遗址商圈内的优质小区，小区位于郑州市管城回族区，小区由郑州仟禧置业有限公司建成于1998年，由私人承办物业进行管理。

小区概况

小区至今已有22年楼龄，小区建成年份比较久，无论是小区外观还是整体配套都相对老旧，对居住质量要求比较高的购房者需慎重考虑。对刚需购房者而言，是过渡阶段不错的选择。

就小区居住舒适度而言，小区容积率为1.7，小区布局合理，可以很好地兼顾高、中、低楼层的居住体验和私密性。

小区绿化程度较高，植被、草坪分布其中，营造出良好的休闲娱乐环境。也是一家人茶余饭后，散步、谈心的好去处，可尽情享受休闲时光。

房价行情

截止当前（2020年6月），小区挂牌均价为13258元/平方米，低出商代遗址均价（1.35万/㎡）233元，比管城回族区均价（1.52万/㎡）低约1982元。小区均价整体偏低，当前处在一个明显的价格洼地中。

近6个月以来，路路通万喜名家成交量在商代遗址排名第275。

推荐户型

小区有着多样的户型结构，92㎡的2居、150㎡的4居户型任君选择，总房价在115万~205万之间，价格区间选择也很大。

当前小区主力户型为宽敞明亮大三居，适合孩子老人一同居住，健康步梯，公摊小，得房率高。

交通配套

距离地铁站点有一定的距离，公共交通配套略显尴尬。

生活配套

小区有便利的生活购物体验，出门就是大型购物中心上悦城购物中心，大约1287米左右的距离。

上悦城购物中心是小区附近的大型综合购物中心，可满足一站式购物，在购物、休闲、餐饮提供上均丰富多样。

生活配套十分齐全，可满足各个年龄段住户的不同需求。

健康医疗

项目5公里内有郑州市大肠肛门病医院（三级甲等医院）、郑州第一人民医院（三级甲等医院）、郑州中联中医院、仁济医院(凤凰路)、郑州国医堂医院、河南中医院附属肛肠病医院、郑州欣奕中医院、郑州聚诚医院、郑州陇海医院、金水区卫生服务医院、郑州新华中医院、郑州市医保定点医院、郑州市金水区总医院、河南煤建医院、新乡医学院教学医院、郑州大学教学实习医院、郑州市管城回族区人民医院、郑州卷烟厂康复医院、河南省医保定点医院、河南省中西医结合医院、河南省高血压医院、政和医院、郑州莲花堂中医院、黄河中心医院、河南中医学院第三附属医院、郑州守礼医院，医疗资源丰富。

小区对比

除了路路通万喜名家，商代遗址板块还有哪些二手房小区可供选择？

以下为本板块部分二手房小区，点击小区名可查看详情：

绿都锦苑（建筑年代：2015；均价：18274.0元/㎡）

绿都广场二环里（建筑年代：2015；均价：12581.8元/㎡）

芙蓉苑（建筑年代：2011；均价：12234.0元/㎡）

芝华室（建筑年代：2009；均价：15855.3元/㎡）

华健公寓（建筑年代：2009；均价：12150.4元/㎡）

以上即为幸福里对路路通万喜名家的测评内容，小区具体信息请以实际情况为准，欢迎下载幸福里app看房选房。